2 Rue Largentier, 10300 Montgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Largentier, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Largentier, 10300 Montgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montgueux.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coclet à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Largentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Largentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Largentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Largentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Largentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Largentier par rapport à la voie
Sur Rue Largentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue Largentier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Largentier par rapport à Montgueux et à Aube
À Montgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Largentier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Montgueux et 2.83 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgueux a baissé de 37.77 % sur 1 an et baissé de 33.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2024.
