2 Rue Victor Lesaché, 10300 Montgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Lesaché, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Victor Lesaché, 10300 Montgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Montgueux.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesache à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Lesaché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Lesaché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Lesaché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Lesaché, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Lesaché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Lesaché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Lesaché dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Lesaché par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lesaché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue Victor Lesaché se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Lesaché par rapport à Montgueux et à Aube
À Montgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Lesaché se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Montgueux et -4.2 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgueux a baissé de 37.77 % sur 1 an et baissé de 33.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2024.
