3 Impasse du Vallon, 10150 Montsuzain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Vallon, 10150 Montsuzain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montsuzain.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsuzain - La Guide à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 874 mètres
Ventes au 3 Impasse du Vallon
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 3 Impasse du Vallon se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vallon par rapport à Montsuzain et à Aube
À Montsuzain, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vallon se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Montsuzain et 26.65 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsuzain a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 70.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 3 Impasse du Vallon à Montsuzain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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