4 Impasse du Vallon, 10150 Montsuzain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 24.2 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Vallon, 10150 Montsuzain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montsuzain.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsuzain - La Guide à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 898 mètres
Ventes au 4 Impasse du Vallon
Les 2 ventes au 4 Impasse du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 4 Impasse du Vallon se situe 49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Vallon par rapport à Montsuzain et à Aube
À Montsuzain, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Vallon se situe 59.7 % au-dessus de la moyenne de Montsuzain et 57.06 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsuzain a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 70.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 4 Impasse du Vallon à Montsuzain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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