2 Rue de la Guide, 10150 Montsuzain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guide, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Guide, 10150 Montsuzain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montsuzain.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsuzain - La Guide à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guide
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guide. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guide dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guide par rapport à la voie
Sur Rue de la Guide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue de la Guide se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guide par rapport à Montsuzain et à Aube
À Montsuzain, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guide se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Montsuzain et 12.69 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsuzain a baissé de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 71.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
