30 Rue de la Guide, 10150 Montsuzain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Guide, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue de la Guide, 10150 Montsuzain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montsuzain.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsuzain - La Guide à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Guide
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Guide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Guide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Guide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Guide dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Guide par rapport à la voie
Sur Rue de la Guide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 30 Rue de la Guide se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Guide par rapport à Montsuzain et à Aube
À Montsuzain, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Guide se situe 41.07 % au-dessus de la moyenne de Montsuzain et 38.74 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsuzain a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 70.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 30 Rue de la Guide à Montsuzain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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