5 Rue de la Guide, 10150 Montsuzain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Guide, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1758,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Guide, 10150 Montsuzain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1758, situé dans le quartier Montsuzain.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsuzain - La Guide à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Guide
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Guide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Guide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Guide, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Guide dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Guide par rapport à la voie
Sur Rue de la Guide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 5 Rue de la Guide se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Guide par rapport à Montsuzain et à Aube
À Montsuzain, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Guide se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Montsuzain et 26.72 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsuzain a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 70.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue de la Guide
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 5 Rue de la Guide à Montsuzain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
