2 Ruelle des Marais, 10150 Montsuzain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Marais, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Ruelle des Marais, 10150 Montsuzain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsuzain.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsuzain - La Guide à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Marais dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Marais par rapport à la voie
Sur Ruelle des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Ruelle des Marais se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Marais par rapport à Montsuzain et à Aube
À Montsuzain, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Marais se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Montsuzain et 9.35 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsuzain a baissé de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 71.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
