7 Ancienne Route de Villenauxe, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ancienne Route de Villenauxe, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 5.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 7 Ancienne Route de Villenauxe, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 356 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine à 328 mètres
- - Nogent-sur-Seine à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 359 mètres
Ventes au 7 Ancienne Route de Villenauxe
Les 5 ventes au 7 Ancienne Route de Villenauxe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ancienne Route de Villenauxe dans son marché local
Prix du 7 Ancienne Route de Villenauxe par rapport à la voie
Sur Ancienne Route de Villenauxe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 7 Ancienne Route de Villenauxe se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ancienne Route de Villenauxe par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ancienne Route de Villenauxe se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 1.93 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Seine a baissé de 34.92 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
