Rue des Petits Pres, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Petits Pres, 10400 Nogent-sur-Seine, affiche un prix moyen de 1 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Petits Pres dans son marché local
Prix Rue des Petits Pres par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Petits Pres se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 4.51 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Petits Pres à Nogent-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue des Petits Pres est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Seine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Seine a baissé de 34.87 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Petits Pres
Les ventes enregistrées Rue des Petits Pres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Petits Pres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine à 307 mètres
- - Nogent-sur-Seine à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Petits Pres
Adresses Rue des Petits Pres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Petits Pres, classées par tranches de numéros.
