Ancienne Route de Villenauxe, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ancienne Route de Villenauxe, 10400 Nogent-sur-Seine, affiche un prix moyen de 1 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ancienne Route de Villenauxe dans son marché local
Prix Ancienne Route de Villenauxe par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements Ancienne Route de Villenauxe se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 2.32 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Ancienne Route de Villenauxe à Nogent-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Ancienne Route de Villenauxe est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Seine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Seine a baissé de 34.87 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ancienne Route de Villenauxe
Les ventes enregistrées Ancienne Route de Villenauxe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ancienne Route de Villenauxe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine à 344 mètres
- - Nogent-sur-Seine à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ancienne Route de Villenauxe
Adresses Ancienne Route de Villenauxe
Retrouvez ci-dessous les adresses Ancienne Route de Villenauxe, classées par tranches de numéros.
