46 Avenue Gallieni, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Gallieni, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 46 Avenue Gallieni, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Gallieni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 46 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 46 Avenue Gallieni se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Gallieni par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Gallieni se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 78.21 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
