Rue du Poncelot, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Poncelot, 10400 Nogent-sur-Seine, affiche un prix moyen de 1 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Poncelot dans son marché local
Prix Rue du Poncelot par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Poncelot se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 17.33 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Poncelot à Nogent-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue du Poncelot est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Seine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Seine a baissé de 34.87 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Poncelot
Les ventes enregistrées Rue du Poncelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Poncelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 435 mètres
- - Nogent-sur-Seine à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 661 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Poncelot
Adresses Rue du Poncelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Poncelot, classées par tranches de numéros.
