54 Avenue Gallieni, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Gallieni, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 54 Avenue Gallieni, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Gallieni, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 54 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 54 Avenue Gallieni se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Gallieni par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Gallieni se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 63.11 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
