9 Avenue Gallieni, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gallieni, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Avenue Gallieni, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 370 mètres
- - Nogent-sur-Seine à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gallieni, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 9 Avenue Gallieni se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gallieni par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gallieni se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 26.52 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
