Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue Pasteur, 10400 Nogent-sur-Seine, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 bis0.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 38 Avenue Pasteur se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Pasteur se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 2.21 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Seine baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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