Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue Pasteur, 10400 Nogent-sur-Seine, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°42 bis et de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 42 Avenue Pasteur se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Pasteur se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 12.19 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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