Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Route de Bray, 10400 Nogent-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 19.56 % à celui du n°39 et de 21.39 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 32 Route de Bray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 32 Route de Bray se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Bray se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 36.12 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Bray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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