32 Route de Bray, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Bray, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 25.42 % à celui du n°39 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Route de Bray, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1184 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 1165 mètres
Ventes au 32 Route de Bray
Les 2 ventes au 32 Route de Bray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Bray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Bray dans son marché local
Prix du 32 Route de Bray par rapport à la voie
Sur Route de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 32 Route de Bray se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Bray par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Bray se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 58.41 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
