45 Route de Bray, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Bray, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°34 bis et du 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 Route de Bray, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1255 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Bray
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Bray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Bray dans son marché local
Prix du 45 Route de Bray par rapport à la voie
Sur Route de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 45 Route de Bray se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Bray par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Bray se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 25.4 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
