18 Rue de l’Hermite, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Hermite, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l’Hermite, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 152 mètres
- - Nogent-sur-Seine à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 304 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 428 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Hermite
Une vente a été recensée au 18 Rue de l’Hermite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Hermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Hermite, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Hermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Hermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Hermite dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Hermite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hermite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 18 Rue de l’Hermite se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Hermite par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l’Hermite se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 14.51 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l’Hermite à Nogent-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l’Hermite est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Seine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Seine a baissé de 34.87 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
