Rue de la Pecherie, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pecherie, 10400 Nogent-sur-Seine, affiche un prix moyen de 1 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pecherie dans son marché local
Prix Rue de la Pecherie par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pecherie se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 25.44 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pecherie à Nogent-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de la Pecherie est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Seine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Seine a baissé de 34.87 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pecherie
Les ventes enregistrées Rue de la Pecherie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pecherie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 332 mètres
- - Nogent-sur-Seine à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pecherie
Adresses Rue de la Pecherie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pecherie, classées par tranches de numéros.
