Rue Paul Dubois, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Dubois, 10400 Nogent-sur-Seine, affiche un prix moyen de 1 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Dubois dans son marché local
Prix Rue Paul Dubois par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Dubois se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 22.86 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Dubois à Nogent-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Paul Dubois est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Seine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Seine a baissé de 34.87 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Dubois
Les ventes enregistrées Rue Paul Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 265 mètres
- - Nogent-sur-Seine à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Dubois
Adresses Rue Paul Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Dubois, classées par tranches de numéros.
