2 Rue du Poncelot, 10400 Nogent-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 476 € à 2 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Poncelot, 10400 Nogent-sur-Seine, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue du Poncelot, 10400 Nogent-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 154 mètres
- Nogent-sur-Seine à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 258 mètres
- Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 435 mètres

Ventes au 2 Rue du Poncelot

Les 0 ventes au 2 Rue du Poncelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Poncelot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Poncelot par rapport à la voie

Sur Rue du Poncelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Rue du Poncelot se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Poncelot par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube

À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poncelot se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 20.21 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saussois, 10400 Nogent-sur-Seine(1,539 €)

Rue Basse du Champ Calot, 10400 Nogent-sur-Seine(1,472 €)

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Avenue Gallieni, 10400 Nogent-sur-Seine(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Poncelot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Poncelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.