21 bis Rue du Poncelot, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Poncelot, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 bis Rue du Poncelot, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 438 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 274 mètres
- - Nogent-sur-Seine à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Poncelot
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Poncelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Poncelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Poncelot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Poncelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Poncelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Poncelot dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Poncelot par rapport à la voie
Sur Rue du Poncelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 21 bis Rue du Poncelot se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Poncelot par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Poncelot se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 17.79 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
