48 Rue du Poncelot, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Poncelot, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°52 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Rue du Poncelot, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 306 mètres
- - Nogent-sur-Seine à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Poncelot
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Poncelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Poncelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Poncelot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Poncelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Poncelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Poncelot dans son marché local
Prix du 48 Rue du Poncelot par rapport à la voie
Sur Rue du Poncelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 48 Rue du Poncelot se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Poncelot par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Poncelot se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 10.72 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
