42 Grande Rue, 10700 Ormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°40 ter et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Grande Rue, 10700 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ormes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 42 Grande Rue
Les 2 ventes au 42 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Grande Rue dans son marché local
Prix du 42 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 42 Grande Rue se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Grande Rue par rapport à Ormes et à Aube
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Grande Rue se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Ormes et 24.11 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a augmenté de 47.61 % sur 1 an et augmenté de 64.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 42 Grande Rue à Ormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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