12 Avenue de la Gare, 10600 Payns
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de la Gare, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Payns.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 12 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Payns et 14.18 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns baissé de 33.06 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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