22 Avenue de la Gare, 10600 Payns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Payns et 28.04 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.2 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
