2 bis Avenue de la Gare, 10600 Payns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 bis Avenue de la Gare, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 bis Avenue de la Gare se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Gare par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Gare se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Payns et 21.75 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.46 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
