46 Avenue de la Gare, 10600 Payns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 46 Avenue de la Gare, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 46 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Gare par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Payns et -100 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.46 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
