1 bis Chemin des Menuisiers, 10600 Payns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Menuisiers, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 bis Chemin des Menuisiers, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Menuisiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Menuisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Menuisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Menuisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Menuisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Menuisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Menuisiers dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Menuisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Menuisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 1 bis Chemin des Menuisiers se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Menuisiers par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Menuisiers se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Payns et 42.9 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.2 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
