3 ter Chemin du Crayon, 10600 Payns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Chemin du Crayon, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 ter Chemin du Crayon, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Chemin du Crayon
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Chemin du Crayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin du Crayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin du Crayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 ter Chemin du Crayon dans son marché local
Prix du 3 ter Chemin du Crayon par rapport à la voie
Sur Chemin du Crayon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 ter Chemin du Crayon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Chemin du Crayon par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Chemin du Crayon se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Payns et 11.01 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.2 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 3 ter Chemin du Crayon à Payns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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