7 bis Chemin du Crayon, 10600 Payns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin du Crayon, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 bis Chemin du Crayon, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin du Crayon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin du Crayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Crayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Crayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 bis Chemin du Crayon dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin du Crayon par rapport à la voie
Sur Chemin du Crayon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 7 bis Chemin du Crayon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin du Crayon par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin du Crayon se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Payns et 11.01 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.2 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 7 bis Chemin du Crayon à Payns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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