32 Chemin du Tertre, 10600 Payns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Tertre, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin du Tertre, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Payns.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Tertre dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Tertre par rapport à la voie
Sur Chemin du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 32 Chemin du Tertre se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Tertre par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Tertre se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Payns et 25.89 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.2 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Chemin du Tertre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 32 Chemin du Tertre à Payns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
