22 Rue Coquet, 10600 Payns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Coquet, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Coquet, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Payns.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payns Abri Côté Savières à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Coquet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Coquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Coquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Coquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Coquet dans son marché local
Prix du 22 Rue Coquet par rapport à la voie
Sur Rue Coquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 22 Rue Coquet se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Coquet par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Coquet se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Payns et 18.51 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.2 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 22 Rue Coquet à Payns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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