2 bis Rue Coquet, 10600 Payns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Coquet, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue Coquet, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Coquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Coquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Coquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Coquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Coquet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Coquet par rapport à la voie
Sur Rue Coquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 bis Rue Coquet se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Coquet par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Coquet se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Payns et 7.11 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.46 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
