2 Rue de la Cressonnière, 10600 Payns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la Cressonnière, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 873 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cressonnière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Cressonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cressonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cressonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cressonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cressonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue de la Cressonnière se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cressonnière par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cressonnière se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Payns et 34.37 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.46 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
