5 Rue de la Madeleine, 10600 Payns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°2 et de 6.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Rue de la Madeleine, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 5 Rue de la Madeleine se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Madeleine par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Madeleine se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Payns et 43.87 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.46 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
