9 Rue Naudet, 10600 Payns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Naudet, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue Naudet, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payns Eglise à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Naudet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Naudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Naudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Naudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Naudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Naudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Naudet dans son marché local
Prix du 9 Rue Naudet par rapport à la voie
Sur Rue Naudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 9 Rue Naudet se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Naudet par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Naudet se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Payns et 21.83 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.46 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
