2 Ruelle Belleuvre, 10600 Payns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Belleuvre, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Belleuvre, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Payns.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payns Eglise à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Belleuvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Belleuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Belleuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Belleuvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Belleuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Belleuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Belleuvre dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Belleuvre par rapport à la voie
Sur Ruelle Belleuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Ruelle Belleuvre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Belleuvre par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Belleuvre se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Payns et 7.76 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.2 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 2 Ruelle Belleuvre à Payns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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