2 Voie des Fontaines, 10600 Payns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Voie des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Voie des Fontaines, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payns Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Voie des Fontaines par rapport à la voie
Sur Voie des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Voie des Fontaines se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie des Fontaines par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie des Fontaines se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Payns et 7.63 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.2 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 2 Voie des Fontaines à Payns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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