24 Voie des Fontaines, 10600 Payns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Voie des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction de 2020,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Voie des Fontaines, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Voie des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Voie des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Voie des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Voie des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Voie des Fontaines dans son marché local
Prix du 24 Voie des Fontaines par rapport à la voie
Sur Voie des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 24 Voie des Fontaines se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Voie des Fontaines par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Voie des Fontaines se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Payns et 48.6 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.2 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 24 Voie des Fontaines à Payns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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