4 Voie des Fontaines, 10600 Payns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Voie des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Voie des Fontaines, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payns Eglise à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Ventes au 4 Voie des Fontaines
Une vente a été recensée au 4 Voie des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Voie des Fontaines dans son marché local
Prix du 4 Voie des Fontaines par rapport à la voie
Sur Voie des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Voie des Fontaines se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie des Fontaines par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie des Fontaines se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Payns et 9.1 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.2 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 4 Voie des Fontaines à Payns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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