45 Voie des Fontaines, 10600 Payns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Voie des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 45 Voie des Fontaines, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Payns.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0713 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 818 mètres
Ventes au 45 Voie des Fontaines
Les 2 ventes au 45 Voie des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Voie des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Voie des Fontaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Voie des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Voie des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Voie des Fontaines dans son marché local
Prix du 45 Voie des Fontaines par rapport à la voie
Sur Voie des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 45 Voie des Fontaines se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Voie des Fontaines par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Voie des Fontaines se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Payns et 44.93 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.2 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
