4 bis Rue de Baulieu, 10500 Petit-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Baulieu, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue de Baulieu, 10500 Petit-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Petit-Mesnil.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Baulieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Baulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Baulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Baulieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Baulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Baulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Baulieu dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Baulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Baulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 4 bis Rue de Baulieu se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Baulieu par rapport à Petit-Mesnil et à Aube
À Petit-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Baulieu se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Petit-Mesnil et -3.5 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Mesnil a augmenté de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 37.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 4 bis Rue de Baulieu à Petit-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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