2 Rue de l'Eglise, 10220 Piney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 27.43 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Eglise, 10220 Piney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Piney.
2 niveaux - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piney - Derriere Mairie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Roises à 154 mètres
- - Ecole maternelle à 54 mètres
- - Ecole élémentaire à 457 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 62.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Piney et à Aube
À Piney, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eglise se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Piney et -13.99 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piney a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 2 Rue de l'Eglise à Piney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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