25 Rue de Montbraux, 10220 Piney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Montbraux, affiche un prix moyen de 923 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue de Montbraux, 10220 Piney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Piney.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piney - Derriere Mairie à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Roises à 466 mètres
- - Ecole maternelle à 658 mètres
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Montbraux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Montbraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montbraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Montbraux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montbraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montbraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Montbraux dans son marché local
Prix du 25 Rue de Montbraux par rapport à la voie
Sur Rue de Montbraux, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 25 Rue de Montbraux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Montbraux par rapport à Piney et à Aube
À Piney, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Montbraux se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Piney et -33.07 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piney a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
