21 Rue du Bois, 10220 Piney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue du Bois, 10220 Piney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Piney.
2 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piney - Derriere Mairie à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Roises à 605 mètres
- - Ecole maternelle à 799 mètres
- - Ecole élémentaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 21 Rue du Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bois par rapport à Piney et à Aube
À Piney, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bois se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Piney et -41.35 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piney a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 21 Rue du Bois à Piney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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