2 Rue Saint Adrien, 10380 Plancy-l'Abbaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Adrien, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Adrien, 10380 Plancy-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Plancy-l'Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plancy-L'abbaye - Mairie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Stendhal à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Adrien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Adrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Adrien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Adrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Adrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Adrien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Adrien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Adrien, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Rue Saint Adrien se situe 47.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Adrien par rapport à Plancy-l'Abbaye et à Aube
À Plancy-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Adrien se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Plancy-l'Abbaye et -20.55 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plancy-l'Abbaye a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 2 Rue Saint Adrien à Plancy-l'Abbaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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