3 Chemin de Conflans, 10400 Plessis-Barbuise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Conflans, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Conflans, 10400 Plessis-Barbuise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Plessis-Barbuise.
1 niveau - 2 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Conflans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Conflans dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Conflans par rapport à la voie
Sur Chemin de Conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 Chemin de Conflans se situe 110.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Conflans par rapport à Plessis-Barbuise et à Aube
À Plessis-Barbuise, le prix moyen des maisons atteint 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Conflans se situe 130.81 % au-dessus de la moyenne de Plessis-Barbuise et 20.1 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessis-Barbuise a baissé de 27.24 % sur 1 an et baissé de 37.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 000 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 3 Chemin de Conflans à Plessis-Barbuise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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